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SRX公布的预估数据显示,在成交量方面,2月份共有523个非有地918.com私宅单位易手,较之前一个月的573个单位少了8.7%。

低迷的本地私宅转售市场微露曙光,非有地私宅转售价在连跌两个月后,2月份环比上升0.5%,是自去年7月以来的最大增幅。

新加坡房地产联合交易网SRX昨天公布的预估数据显示,所有地区的转售价格都上涨,代表高档私宅的核心中央区(CCR)价格上升0.2%,代表中档私宅的其他中央区(RCR)价格上升0.8%。代表大众化私宅的中央区以外(OCR)价格上扬0.5%。

若与去年同期相比,2月份私宅转售价上扬4.6%,核心中央区、其他中央区和中央区以外价格分别同比上扬3.7%、5.4%和4.5%。

在成交量方面,2月份共有523个非有地私宅单位易手,较之前一个月的573个单位少了8.7%。与去年同期的1207个单位易手相比,则减少了56.7%。

根据橙易产业研究与咨询部主管孙燕清观察,新私宅价格保持高位,而转售市场也有类似趋势,卖家近几个月来提高了要价。她说:“转售私宅的面积一般上比新私宅大,若尺价与新私宅相同,整间房子的价格可能高出买家可负担的范围,致使潜在买家转向面积小但售价较低的新私宅市场。”

这在她看来,是导致转售私宅的需求持续下跌的原因。

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