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    2018年,属马的918博天堂老王已经四十岁了,上有双亲,下有两子,中间有个为了买房子而假离婚的“老婆”。

  这一年来,老王头上的头发感觉明显又变得稀少了,每天早上出门前都要用霸王洗发水揉上几把,再用吹风机把头发吹得蓬松起来,这样头发看着多些。

  在某房企干了快6年,老王目前还只是身居公司某职能部门的副职,虽然岗位经验杠杠的,但受制于捉急的学历,似乎已经触到了职级的“天花板”,升不上去了。

  这个周末老王又加班了,因为公司在河北有个项目要交房,相关部门的负责人都要去项目上值班支援,以免出现突发事件。

  老王一点也不抱怨,对现在的他而言,能够有班加反而是更幸福的。

  01

  身背三套房

  老王买第一套房子的时候是2007年。那时候,在北京(楼盘)通州区还买得到单价5000元以内的房子,一套75平的小两居,20%的首付,7万多就能买到,月供2000多块。

  后来考虑到孩子上学,2012年老王夫妻俩把通州的小房子卖掉,置换了朝阳区一个重点小学旁的90平的老房子,月供翻倍到4000多。

  因为夫妻俩都是工薪族,俩人一起供,没觉得房贷是多大的压力。

  再后来到了2015年,这一年年底,眼看着房价要往上窜,手里攒了30来万的老王夫妻俩也坐不住了,正赶上燕郊一个售楼小哥打来电话,就利用周末到燕郊转了一圈。

  看着“买房子就像买白菜”的真实场景,在售楼小哥的劝导下,老王把手里的30多万一分为二,东挪西借又凑了10万,一下子交了两套房子的首付。

  为了买燕郊两套房子,老王夫妻俩办了假离婚,说是假离婚,但离婚证是真真的。从此,老王身背三套房贷,月供升到了1.5万。

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  不担心房价跌

  虽然离婚协议里没有写三套房子的房贷全是老王背,但是老王和媳妇有个事前约定:俩娃都归媳妇,媳妇名下的两套房贷月供也要老王支付,顶俩娃的抚养费。老王心想:背就背了,反正带着俩“拖油瓶”,媳妇也跑不了。

  要说老王媳妇也是“潜力股”,当年没读研究生之前,就被老王拐着去领了结婚证。媳妇毕业之后工作顺利,夫妻俩每年比着涨工资。

  老王身背三套房子月供虽然看似压力大,但家里日常开销媳妇管,能转得过来。

  虽然自2017年严格的本地社保限购政策以来,炒房客低价抛盘,燕郊房价降了很多,但老王对房价的涨跌不是太CARE,自己又不是炒房的,房价跌就跌了,早晚还会涨回来的,根本不用担心。

  想起上半年传传遍朋友圈引发很多共鸣的《男人四十不如狗》的那篇文,老王觉得自己还是幸运的,家有二老帮忙看娃,媳妇也能全职工作,俩人一起挣工资,日子过得并不是那么紧巴。

一个40岁地产老男人的焦虑
  03

  害怕被超越

  但是,老王现在看着每天看着很焦虑。偶尔不加班的时候,不是躺在床上补眠,就是出门找哥们儿酒肉穿肠。对媳妇儿也是忽冷忽热,对孩子动辄大声训斥,脾气明显变得焦躁。

  自2016年“9.30”新政以来,房地产融资持续收紧,房地产调控一直没有放松,不仅老王的公司,很多房企都在收缩过冬,部分房企已经开始裁员,每个人都忧心有失业风险。

  以往老王换工作时从来不用担心,裸辞也是有的,换到新的工作岗位不久就能挑大梁。但现在整个房地产市场处于颓势,多家房企都释放了暂停招聘的消息,一旦失业,未必能短时间内找到同等收入水平的新工作。

  尤其是对于40岁的男人来说,虽然表面上每天都在努力工作着,但是实质上专业技能并没有新的提升,而后来者不是985就是211,学习新事物、吸收新知识的能力超强。老经验越来越不值钱,40岁的男人普遍担心遭遇中年失业危机。

  因为头上悬着房地产税,老王还不想和媳妇去复婚,想着等房地产税政策出来再说。而媳妇像被打了“生长素”,每天工作充满激情,忙得几乎没时间和老王说话。虽然老王心里有把握媳妇不会被拐跑,但也不是把握百分百。

  媳妇嘴里还一直喊着,要加油攒钱给老王去报个MBA,助老王在学历上添砖加瓦,工作更上一层楼,然后她就可以辞职回家做家庭主妇,有时间多陪孩子,不用再做女汉子了。

  老王心里听着发苦:每天都这么忙,哪有空去充电学习?尤其是现在,地产行业风声鹤唳,老王觉得有班加心里才踏实,没班加反而心会发慌。

  本轮调控下来,老王深刻地感受到了地产行业的变化,尤其是身在北京,可供新开发的土地越来越少,要想接着干地产,几年后也许将不得不去外地工作。如果不去,转行又能干些什么呢?

  害怕被淘汰,似乎又无力改变现状,是扎在40岁的地产人老王心底的那根刺,或许也是扎在许许多多40岁中年男女心头的那根刺。

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