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7月7日音讯,昆明世贸中心此前流拍的两宗地块发动第四次变卖,变卖价为1.486亿元,较第一次拍卖价格降了1.093亿元。

观念地产新媒体翻阅揭露材料得悉,上述两宗地块中,宗地一使用权面积4776.12平方米,证号:昆国用(2012)第00451号,用处为住宿餐饮用地,土地停止日期为2048年3月4日;宗地二使用权面积492.04平方米,证号:昆官国用(2012)第11210400010号,用处为其他商服用地,土地停止日期为2052年7月24日。

两宗土地已被债务人请求查封,无典当。一起,变卖财物中还包含项目前期工程和桩基,以及“其他应收款”中根据项目零散用地整合代付拆迁补偿款构成的债务,财物评价价值总计2.579亿元。

早于2019年12月,昆明世贸出资清算组初次挂牌拍卖上述两宗地块,挂牌价为2.579亿元,即财物评价价,但最终因无人报名人拍。随后第2次拍卖仍旧无果,第三次改为变卖处置,但仍未成功。

另据当地媒体音讯报导,昆明世贸中心两宗地块接连流拍,原因是:一是两宗土地均为商业用地且面积较小,开发空间有限,其间还牵扯到债务纠纷;另一方面是土地单价过高,即便是接连三次降价,现在的挂牌价格仍然高达1880.43万元/亩,即便该地块坐落昆明黄金地段,但作为商业用地来说仍是偏贵。

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