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悲惨剧了!南京城中豪宅房主,因卷进集资欺诈案,市值1022万的房子,被逼降价306万拍卖。

被拍卖的这套房子便是秦淮区中航金城1号,建筑面积233.35平方米,套内建筑面积202.73平方米。起拍价715.9万,单价3.06万/㎡,总价比市场价低了306万。

从发布的履行裁定书来看,这套房子的房主卷进了一同集资欺诈案子,导致名下的房子被拍卖。

房子图片如下:(来历见水印)

 

值得一提的是,这套法拍房能够借款,但该房产是否能够借款及竞买人是否契合借款条件及其他事宜,请有意向竞买人提早咨询相关银行。

这套法拍房的税费担负状况:

按主管部门规则承当税、费、金,按照相关法令、行政法规的规则,由918博天堂ag旗舰厅买受人和被履行人各自承当,买受人先行垫支。房子过户时,本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助履行通知书,不担任供给其他单据或凭据,包含与交税相关的收据或单证。

物业费、水、电、燃气等状况:如有欠费,均由买受人担负。

中航金城一号坐落秦淮区瑞金路,小区挂牌均价62955元/㎡。

建筑面积140㎡的挂牌价980万,建筑面积188㎡的毛坯挂牌价1050-1200多万不等。

据悉,中航金城一号早在2015年开盘时,销许均价38000元/㎡。2018年收官时,销许均价42814元/㎡,验资430万,首付8成,其时中签率5.4%。

俗话说,富有险中求,法拍卖在价格上,存在优势,但一起也要承当一些危险。

法拍卖的购房款,有严厉的付出期限,有些法拍房是能够借款的,想要下手前,搞清楚借款方针与自己的资质。

 

法院拍卖的是房子的产权,并不确保买受人的使用权。卖方最好提早了解拍卖财产中是否存在租借联系,是否有人寓居以及法院是否有职责腾房。

法拍房的税费、物业费、水电欠费等费用,一般是需求买受人承当的。

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