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假如有人问近两年长沙哪个片区开展很快? 小编第一时间想起的便是金星北&月亮岛板块。

从前这儿由于区位优势显着加上价格低是刚需福地,招引了许多刚需购房者,但这两年金星北月亮岛开展迅速,地铁、商业、教育并轨等配套相继落地。

现在这儿现已一跃成为长沙的“网红片区”,区域内限价也是一路走高。

本年3月份月亮岛限价到达了11000元/平,7月坐落金星北和岳麓区交界处的地块限价更是到达了13000元/平。

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金星北周边限价暗示图

尽管限价的上涨了,但金星北还有些项目性价比超高,现在它们就成为许多人眼中的“香饽饽”。

今日小编要讲的便是这些项目中的一个主打质量的“网红盘”。

它便是阳光城·联利·悦澜府,间隔谷山13000限价地约4km。

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项目实拍

近来首开推复式洋房,招引了许多购房者,认筹期间售楼部摩肩接踵,热度爆表。

昨夜项目总算迎来了开盘,均价招引了近500人参与,现场火爆,160套房源,2小时左右根本售罄。

晚上不到7点现场就现已坐满了,像小编这种晚到的购房者只能站着,由于认筹人数超过了房源数量,项目采纳“摇号选房”方法。

现在摇号节奏十分快,许多人都在祈求自己能摇中,而摇到的都快乐的冲向选房区。

通过严重的两个小时选房,项目此次推出的一切房源悉数售罄,一套不剩。

自此,阳光城悦澜府,长沙又一个现象级红盘诞生!开盘就日光这样的成果,印证了商场关于悦澜府这样产品的认可与喜爱。

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开盘现场

为什么它能招引那么多人目光? 今日咱们就来具体了解下这个项目,咱们先看下项目根本信息。

项目根本信息

项目名:阳光城·联利·悦澜府

修建面积:68274平方米

产品:高层、洋房

容积率:约2.0

绿化率:40%

#项目出售信息#

楼栋:10#、11#、14#、15#

套数:160套

产品:复式洋房

建面约:130-135平

装饰:毛坯

咱们先简略的了解下项目的地段和配套。

一、地段&配套

阳光城·联利·悦澜府坐落湘江新区中心区内金星北板块,处在黄金大路与永通大路交汇处西北角。

项目北边是望城经开区、西边是观音岩、高铁西城,南边是尖山湖、麓谷,东边是月亮岛、市府滨江。

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项目方位暗示图

公园:关于许多改进客户,项目的环境十分重要,项目紧挨谷山森林公园、七峰公园(规划),周边还有尖山湖、观音岩水库,环境很棒。

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七峰公园效果图(仅供参考)

其间项目北侧的七峰公园是一个建面约25800平米的山体公园,项目行将发动建造。

校园:项目东侧便是区域内zui大的九年一贯制校园——市一中金山桥校园,校园办学规划114个班。其间小学54个班,中学60个班。(学区区分,终究以教育局文件为准)

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长沙一中金山桥校园实景

交通:项目处于金星北两条主干道雷锋大路、黄金大路-长沙望路交汇处,所以项目能够快速到达月亮岛、望城经开区、高铁西城、尖山湖信息产业、滨江新城等区域。

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项目交通暗示

片区内4号线现已注册,依据最新曝光的长沙轨迹线路修编计划项目周边还规划有12号线、13号线,未来项目有地铁预期。(线路还未批复,终究以实践为准)

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长沙轨迹线路修编图(还未批复,仅供参考)

商业:片区行将落地重磅商业,坐落项目西北侧有一宗182亩商业用地,现在正在招商洽谈中。依据音讯,这儿将建一个约20万方的商业体。

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现在周边现已开业或行将开业的项目有砂之船奥莱、新华联广场、彩虹mall、星巢park等。

二、产品&规划

阳光城·联利·悦澜府总修建面积约17.67万方,容积率仅2.0,绿化率高达40%。项目由高层和洋房组成,整个小区为中式风格。

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项目效果图

商场上产品假如是做中式风格的多半是走高端道路,阳光城·联利·悦澜府也相同,项目主打京派中式风格,将打造一个低密度高质量社区。

一直以来金星北片区的项目都是主打刚需,而这儿的改进集体没有什么好的挑选。

阳光城·联利·悦澜府的问世,给金星北的改进客户供给了一个很好的挑选。

项目营销中心的打造就十分用心,可谓片区颜值担任,纯铜定制大门、罗汉松、汉白玉的运用,打造的是“三进院子、五进门庭”的归家典礼。

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项目实景图

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营销中心实景图

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营销中心实景图

而小区修建选用的是新中式现代高雅风格,外立面悉数选用米白浅灰色调配,质量感十足。

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洋房产品

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高层产品

园林也是新中式风格,精心规划中轴礼仪花园、阳光休闲花园、全龄运动花园、康体生机花园、亲子互动花园五大特征主题花园,加上超大楼间距,显得愈加舒适。

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园林效果图

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展现区实拍

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展现区实拍

项目首推的是复式洋房产品,总共160套,毛坯。

洋房为纯板楼规划,一梯两户,户型面积段为130-135平。

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户型图

洋房产品自身公摊就比较小,再加上项目为复式洋房,客厅挑高约5.8米,能够自行改造,得房率几乎爆表。

上面两个户型改造后能够做到四室两厅三卫三阳台,有用面积能够达150-170平(加上赠送,除掉公摊)。

而后期项目还有小高层,为非毛坯产品,自带中央空调和新风体系。

面积段为100平-125平, 估计8月份将推出,预推楼栋12#、13#,楼层为22层。

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小区平面图

这两栋坐落小区西侧,与长沙市一中金山桥校园一路之隔,前面都无遮挡,能俯视谷山森林公园,视界景象都很棒。

点评:主打新中式质量的小区在金星北乃至是望城都很难再找到第二家,项目填补了片区这类产品商场空白,一起项目性价比超高,在整个长沙都极具竞争力。

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展现区实拍

并且阳光城·联利·悦澜府各项配套都不错,环境优胜、周围便是品牌校园、邻近有大型商业预期(拟落地)。

项目更有得房率爆表的复式洋房户型和高逼格营销中心加持。

假如你想买一特性价比高的产品,一起对质量要求比较高,这儿你必定要来这儿看一下。


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